Importante Propiedad Comercial en Tigre Centro – Av. Cazón<div><br></div><div>Ubicación estratégica sobre una de las principales arterias comerciales de Tigre, a metros de la Municipalidad y a 100 m de la estación de tren y fluvial. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular durante todo el año.</div><div><br></div><div>Superficie total: 1.800 m²</div><div><br></div><div>1.000 m² cubiertos</div><div><br></div><div>800 m² descubiertos</div><div><br></div><div>Locales al frente:</div><div>Dos locales en planta baja con excelente visibilidad sobre Av. Cazón (aprox. 140 m² totales), con posibilidad de unificación.</div><div><br></div><div>Estacionamiento:</div><div>Cochera propia con capacidad para 35 vehículos (diferencial en la zona).</div><div><br></div><div>Características:</div><div>Inmueble de sólida construcción (doble pared), con detalles de categoría: pisos de madera, aberturas de estilo, hogar, luminarias y barras en madera maciza.</div><div><br></div><div>Cuenta con amplio salón principal, múltiples ambientes, cocina industrial, sector DJ, suite de apoyo y sanitarios completos. Muy buen estado general.</div><div><br></div><div>Ideal para:</div><div><br></div><div>Locales comerciales / entidades</div><div><br></div><div>Desarrollo gastronómico o eventos</div><div><br></div><div>Instituciones médicas o educativas</div><div><br></div><div>Zonificación TR:</div><div><br></div><div>FOS: 0.60</div><div><br></div><div>FOT: 2.50</div><div><br></div><div>Altura: hasta 4 pisos</div><div><br></div><div>Superficie construible: 2.405 m²</div><div><br></div>

Martillero Maximiliano Miguel D'Aria

Matrícula CMCPSI N° 6886
Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As.

Matrícula CUCICBA N° 8264
Av. Juramento 1775 - Belgrano - CABA